Als Beispiel einer
abzulehnenden affirmativen irregulären Personaldienstbarkeit kann
man hier ein Platzrecht zugunsten einer Möbelfabrik anführen, das
den belasteten Stockwerkeigentümer verpflichtet, die Benutzung seiner Räume zur Lagerung von Holz zu dulden. Sollte nun das Gesamtgebäude aus wirtschaftlichen Gründen einer Zweckänderung
unterworfen werden (z.B. in ein Hotel umgewandelt werden), so
müsste der belastete Stockwerkeigentümer als Folge des Art. 737
Abs. 3 ZGB gegen diesen Beschluss stimmen, obwohl er vielleicht
von der wirtschaftlichen Notwendigkeit dieser Umwandlung überzeugt ist. Ist für die Zweckänderung des Gebäudes Einstimmigkeit
erforderlich (vgl. Art.