Vorschriften
über die Nutzniessung werden mit dem angemeldeten Geschäft nicht
verletzt. Das Bundesgericht habe einen analogen Fall noch nie zu
beurteilen gehabt und die neuere Literatur erachte die Beschränkung
der Nutzniessung auf einzelne Teile eines Grundstücks als zulässig,
zudem gehe auch Art. 11 Abs. 3 BGBB von der Teilbarkeit aus. Alle
Grundbuchämter des Kantons Aargau würden die Ausgestaltung von
Autoeinstellplätzen, Kellerabteilen usw. als ausschliessliche Benutzungsrechte und damit als übertragbare irreguläre Dienstbarkeiten
nach Art. 781 ZGB zulassen.
492 Verwaltungsbehörden 2004