Aus den Erwägungen

3. a) Gemäss § 90 Abs. 4 der Verfassung des Kantons Aargau
vom 25. Juni 1980 (KV) ist der Regierungsrat gehalten, Erlassen die
Anwendung zu versagen, die Bundesrecht oder kantonalem Verfas-
sungs- oder Gesetzesrecht widersprechen (vgl. dazu Kurt Eichenberger, Verfassung des Kantons Aargau, Aarau 1986, N 18 ff. zu § 90).
Nach aargauischem Recht unterliegen dieser vorfrageweisen Normenkontrolle auch Bauordnungen und Zonenpläne. Mit Rücksicht
auf die autonome Stellung der Gemeinden (§ 106 KV) und unter