Die Erstellung eines Ersatzbaus ist schon begrifflich kein
'Unterhalt' des untergegangenen Gebäudes, und dementsprechend können die Wiederaufbaukosten auch keine 'Unterhalts'-Kosten sein. Wo
der Wiederaufbau eines Gebäudes einem Neubau gleichkommt, bleibt
für eine Ausscheidung in wertvermehrende und werterhaltende
Aufwendungen zum vornherein kein Raum.
Die Erstellungskosten für den Neubau eines Hauses (im Privatvermögen) sind kraft Art. 34 DBG nicht abziehbare Anlagekosten, und zwar
vollumfänglich.