Vorliegend ist der Grundsatz unbestritten, dass die Einkünfte
aus unbeweglichem Vermögen abzüglich mit diesen Einkünften in
Zusammenhang stehende Gewinnungskosten der ausländischen Steuerhoheit zur ausschliesslichen Besteuerung zugewiesen werden (vgl.
Art. 6 Abs. 1 des Abkommens zwischen der Schweizerischen Eidgenossenschaft und der Bundesrepublik Deutschland zur Vermeidung
der Doppelbesteuerung auf dem Gebiet der Steuern vom Einkommen
und vom Vermögen vom 11. August 1971 [DBA-D]). Streitig ist die
steuerliche Behandlung des Überschusses der Gewinnungskosten
über die Einkünfte.