Als Kosten für
den Unterhalt von Liegenschaften gelten bloss die werterhaltenden
Aufwendungen (§ 24 Abs. 1 StGV).
b) Die Kosten von Ersatzbauten, welche an die Stelle renovationsbedürftiger Bauten treten, sind nicht als Unterhaltskosten abzugsfähig. Nach dem Willen des Eigentümers werden die alten Bauten abgebrochen; durch die Errichtung neuer Bauten wird ein neuer
Wert geschaffen. Der Steuerpflichtige will gar nichts unterhalten,
sondern vielmehr bestehende Wirtschaftsgüter durch neue ersetzen.