Angesichts der langen Zahlungsfristen (die letzte Rate ist bei
vertragsgemässer Erfüllung im November 2011 zu bezahlen) ist im
vorliegenden Fall eine Abzinsung vorzunehmen.
cc) Für die Abzinsung der Kaufpreisrestanz von Fr. 323'000.--
ist auf die Barwerttafeln zurückzugreifen (Stauffer/Schätzle, Barwerttafeln, Zürich 1989). Massgebend sind die Faktoren für eine um
vier Jahre aufgeschobene Zeitrente (Stauffer/Schätzle, a.a.O.,
2000 Kantonale Steuern 411