Der Rekurrent weist vorab darauf hin, dass er bei der
Einbringung seines Miteigentumsanteils an GB K. Nr. 4407, Parzelle
Nr. 37/96 in die S.-Immobilien AG einen Kapitalgewinn versteuert
habe. Dies trifft an sich zu, sagt aber nichts darüber aus, ob die
Beteiligung an der S.-Immobilien AG zum Geschäftsvermögen
gehört oder nicht. Der Miteigentumsanteil wurde nicht ins Privatvermögen überführt, sondern veräussert. Zu einer doppelten Besteuerung des Substrats kommt es ebenfalls nicht, da die Anlagekosten von GB K. Nr. 4407, Parzelle Nr. 37/96 bei der S.-Immobilien
AG dem Uebernahmepreis entsprachen.