er (BdBSt) entsprechende Besteuerung in der Regel nur dann gewährleistet, wenn bei gemischt genutzten Liegenschaften eine Wertzerlegung erfolgte, und zwar nach dem Verhältnis, in dem die private
und die geschäftliche Zweckbestimmung zueinander standen (sog.
Wertzerlegungsmethode). Der erwähnte Art. 18 Abs. 2 DBG statuiert
demgegenüber die sog. Präponderanzmethode. Danach sind dem
Geschäftsvermögen alle Vermögenswerte zuzuordnen, die ganz oder
vorwiegend der selbstständigen Erwerbstätigkeit dienen.