Die Art und Weise der Teilung ist für den Steueraufschub ohne
weitere Bedeutung. Ob der Erbe das Grundstück an einer öffentlichen Steigerung erwirbt, es auf Anrechnung an seinen Erbteil unentgeltlich übernimmt oder ob er seine Miterben auskaufen muss und es damit bei einzelnen Erben zur tatsächlichen Realisierung (eines Teils) des Grundstückgewinns kommt, spielt demnach keine Rolle. Entscheidendes Kriterium ist
vielmehr, ob Rechtsnachfolger der Erbengemeinschaft ein Erbe – dann
Steueraufschub – oder ein Dritter ist (vgl. Kommentar zum Aargauer Steuergesetz, a.a.O., § 97 StG N 11 ff.; VGE vom 5. Juli 2007
[WBE.2007.58,59]).