Auch wenn ein Steuerpflichtiger bzw. Liegenschaftseigentümer zivilrechtlich nicht (mehr) zur Aufbewahrung der Belege verpflichtet war, kann daraus nichts zu seinen Gunsten abgeleitet werden. Es kann
von ihm erwartet werden, sofern er die effektiven Kosten als Anlage- (bei
der Grundstückgewinnsteuer) bzw. Unterhaltskosten berücksichtigt haben
will, dass er die entsprechenden Belege erheblich länger als 10 Jahre aufbewahrt (VGE vom 4. Juli 2013 [WBE.2012.449] mit Hinweis auf das Urteil
des Verwaltungsgerichts Zürich vom 3. Juni 1982, publiziert in
Rechenschaftsbericht des Verwaltungsgerichts Zürich [RB] 1982, Nr. 107,
S. 130, wonach von einem Hauseigentümer erwartet werden kann, dass er