Da es
sich bei einem Biotop und einem Kiesplatz nicht um funktionell gleichartige
Bauteile handelt, sind die Kosten für den Rückbau des Biotops trotz dem in
der Rechtsprechung angewandten funktionalen Verständnis des Begriffs
"Liegenschaftsunterhalt" (vgl. Kommentar zum Aargauer Steuergesetz,
5. Auflage, Muri-Bern 2023, § 39 StG N 37) nicht abziehbar, weil
Abbrucharbeiten grundsätzlich als Investitionen zu qualifizieren sind (RGE
vom 23. Oktober 2008 [3-RV.2007.247). Daran vermag auch der Umstand
nichts zu ändern, dass die Fläche des Biotops vor dessen Erstellung im
Jahr 1992 bereits einmal mit Splitt und Grün-Bodenpflanzen bzw. Rasen