5.
5.1.
Als Unterhaltskosten steuerlich abziehbar sind jene Aufwendungen, die
dazu dienen, den konkreten Nutzungswert eines Wirtschaftsgutes in einer
Liegenschaft zu erhalten, instand zu stellen oder ihn zu ersetzen. Von den
Unterhaltskosten zu unterscheiden sind Aufwendungen, welche zur Wertvermehrung eines Grundstücks führen. Während Unterhaltskosten der Erhaltung bereits vorhandener Werte dienen, werden mit wertvermehrenden
Aufwendungen zusätzliche neue Werte geschaffen. Die Abgrenzung zwischen Werterhaltung und Wertvermehrung erfolgt nach objektiv-techni-
schen Kriterien.