Dass dem Rekurrenten ein Erlös in Höhe des
Verkehrswerts direkt oder zumindest indirekt zufloss, ist allerdings nicht
erstellt. Aufgrund des Wortlauts von Art. 12 Abs. 1 StHG darf daher
vorliegend für die Erlösberechnung nicht auf den Verkehrswert von
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CHF 920'000.00 abgestellt werden (E. 6.4.3.). Hinzu kommt, dass gemäss
§ 102 Abs. 1 Satz 2 StG der Verkehrswert im Zeitpunkt der Veräusserung
nur dann als Erlös gilt, wenn kein Kaufpreis festgelegt wird oder ein Tausch
vorliegt. Der Wortlaut von § 102 Abs. 1 Satz 2 StG lässt es somit ebenfalls
nicht zu, infolge eines offensichtlich zu tiefen Kaufpreises auf den Verkehrswert abzustellen.