6.4.3.
Gemäss bundesgerichtlicher Rechtsprechung ist es steuerharmonisierungsrechtlich zulässig, ausnahmsweise auf den Verkehrswert als Erlös
abzustellen (Bundesgerichtsurteil vom 7. März 2023 [9C_649/2022] E. 4.;
Bundesgerichtsurteil vom 27. September 2019 [2C_598/2018] E. 4.1.), insbesondere wenn dem unter den Vertragsparteien vereinbarten Preis
rechtsgeschäftlich keine Bedeutung zukommt (Bundesgerichtsurteil vom
29. Januar 2020 [2C_1081/2018] E. 5.). In letzterem Fall auf den Verkehrswert abzustellen, entspricht sowohl der Zürcher Praxis (Kommentar zum
Zürcher Steuergesetz, a.a.O., § 220 N 101 ff.) als auch der im Kommentar
zum Aargauer Steuergesetz (a.a.