vorliegend zu berücksichtigen.
- 10 -

4.10.
Der Rekurrent bewohnt die Ersatzliegenschaft zusammen mit seiner Partnerin, B._____. Dies ist mit Blick auf die Voraussetzung der ausschliesslichen Selbstnutzung unproblematisch (Kommentar zum Schweizerischen Steuerrecht, StHG, 4. Auflage, Basel 2022, Art. 12 StHG N 135).

4.11.
4.11.1.
Ausnahmsweise wäre der Erwerb von 80 % des hälftigen Miteigentumsanteils von B._____ an der Ersatzliegenschaft durch den Rekurrenten bei
Vorliegen einer Steuerumgehung grundstückgewinnsteuerrechtlich nicht
zu berücksichtigen.