4.3.
4.3.1.
Vorliegend geht es sowohl um eine teils vorgängige als auch teils nachträgliche Ersatzbeschaffung. Nachfolgend sind daher Beginn und Ende der
zwei- bzw. dreijährigen Ersatzbeschaffungsfrist gemäss § 98 Abs. 1 StG zu
bestimmen.

4.3.2.
Die Modalitäten der Wahrung der "angemessenen" Frist lässt das Bundesrecht zwar weitgehend offen. Unstreitig bezieht sich die "angemessene
Frist" aber auf den Zeitraum zwischen zwei Handänderungen, geht es doch
um die Reinvestition in dauernd und ausschliesslich selbstgenutztes
Grundeigentum. Der Übergang von Grundeigentum wird von Zivilrechts
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