2.2.
2.2.1.
Mit Kaufvertrag vom 25. Januar 2021 (Tagebucheintrag im Grundbuch am
27. Januar 2021) erwarben der Rekurrent und B._____ zu Miteigentum von
je ½ die Liegenschaft GB R._____ Nr. aaa, 590 m2, Acker, Wiese, Weide,
zum Preis von CHF 700'000.00.

2.2.2.
Der Rekurrent und B._____ liessen auf der Liegenschaft GB R._____
Nr. aaa ein Einfamilienhaus erstellen. Die diesbezüglichen Kosten beliefen
sich per 23. Dezember 2022 auf CHF 1'636'196.00 (Landpreis von
CHF 700'000.00; Baukosten von CHF 929'181.00; Notariatskosten von
CHF 7'015.00).