Auf den Fotos AE3
und AE4 ist jedoch ersichtlich, dass sich die drei Bürofenster des Untergeschosses nur wenig über dem Terrain befinden. Es erscheint glaubwürdig,
dass zur Einhaltung der damals geltenden Bauordnung das gewachsene
Terrain nach der Gartensanierung wieder erreicht werden musste und dort
zwecks Lichtgewinnung nie Büsche oder Sträucher gepflanzt waren, sondern sich eine bewirtschaftete Fläche in Form eines Rasens befand. Es ist
daher den Ausführungen des Rekurrenten folgend davon auszugehen,
dass der Abbau der vorhandenen 3 Tannen-Wurzelstöcke nur im Bereich
von 2.5x5.9m = 14.74m2 stattfand, d.h. bei 10% der gesamten Rasenfläche.