3.
3.1.
Die Rekurrenten erwarben mit Kaufvertrag vom 24. November 2020 die
Liegenschaft R._____/aaa zum Preis von CHF 2'600'000.00. In dessen
Ziffer "IV. Verschiedene Bestimmungen" wird das Folgende ausgeführt:

"1. Antritt und Eigentumsübertragung
1.1. Die Käuferschaft tritt das Vertragsobjekt per 15.01.2021 in Nutzen und
Schaden an, wobei die Zinspflicht noch bis zum 01.02.2021 ausschliesslich bei der Verkäuferschaft verbleibt.