Es ist offensichtlich, dass sich das KStA JP bei der Gewinnermittlung auf
den Kaufvertrag vom tt.mm. 2016 (Steuermeldung vom 2. März 2017) zwischen M._____ und der Rekurrentin über den Kauf der Liegenschaft
W._____ Nr. aaa zu einem Preis von CHF 1'246'000.00 und deren Verkauf
mit Kaufvertrag vom tt.mm. 2021 zwischen der Rekurrentin und der
N._____ AG für CHF 1'750'000.00 (Steuermeldung vom 21. Oktober 2021)
abstützte. Die Differenz zwischen Kauf und Verkaufspreis entspricht
CHF 504'000.00.