Nach
Art. 842 Abs. 2 ZGB und mangels anderer Abrede tritt die Schuldbriefforderung von CHF 180'000.00 neben die aus dem Grundverhältnis zu
sichernde Steuerforderung des Kantons Aargau (Sicherungsübereignung
bzw. Sicherungseintragung; Basler Kommentar zum Zivilgesetzbuch II,
6. Auflage, Basel 2019, Art. 842 ZGB N 43 ff.). Bei Zahlung der Forderung
aus dem Grundverhältnis erlöscht weder die Schuldbriefforderung noch
wird der Schuldner eo ipso Gläubiger der Schuldbriefforderung (Basler
Kommentar zum Zivilgesetzbuch II, a.a.O., Art. 842 ZGB N 61).