9.
Im Ergebnis ist der vom KStA GS geschätzte Verkehrswert zu bestätigen.
Daraus ergibt sich folgender massgeblicher Liquidationsgewinn:

Verkehrswert Liegenschaft R-Strasse CHF 3'321'000.00
Abzüglich Buchwert CHF 2'388'521.00
Gewinn CHF 932'479.00
Abzüglich 10 % AHV CHF 93'248.00
Steuerbarer Liquidationsgewinn CHF 839'231.00

Demensprechend ist der Rekurs in diesem Punkt abzuweisen.