8.
8.1.
Die Rekurrenten erachten eine Gewichtung mit dem einfachen Substanzwert und dem dreifachen Ertragswert als angemessen. Damit stimmt die
Schätzung des KStA GS in Bezug auf das Industriegebäude überein, nicht
jedoch diejenige beim Bürotrakt mit Wohnung, wo der Ertragswert vierfach
gewichtet wird.

8.2.
Entgegen der Auffassung der Rekurrenten ist die vom KStA GS vertretene
Auffassung durchaus vertretbar, kommt doch dem Ertragswert beim Bürotrakt mit Wohnung aufgrund der gegenüber dem Industriebau erzielbaren
höheren Mieten eine stärker zu gewichtende Bedeutung zu.