sierungssätze". Für Wohnbauten werden 6.5 % - 8.5 % (MFH), für Büro-/
Geschäftshäuser 7.5 % und für Gewerbe-/Industriebauten 8.5 % genannt.
Eine Aufschlüsselung in Basiszinssatz und Zuschläge erfolgt dabei nicht.
Zu Recht wird jedoch festgehalten, dass der "Kapitalisierungssatz (…) je
nach Objekt und Risiko zu individualisieren" ist. Deshalb kann ebensowenig auf die allgemeine, nicht individualisierten Kapitalisierungssätze abgestellt werden, zumal auch nicht genannt wird, auf welcher Basis die genannten Ansätze in zeitlicher Hinsicht beruhen.