7.2.3.
In der Schätzung C._____ wird sodann von einem Mietertrag von
CHF 173'000.00 ausgegangen. Die Mieterträge werden in der Schlussbemerkung als "günstige Marktzinsen" bei Vollvermietung bezeichnet. Es ist
unbestritten, dass die Mieterträge im Jahr 2016 höher lagen. Diesbezüglich
ist auf den Mietertrag gemäss Schätzung KStA GS abzustellen (Nettomietertrag von total CHF 188'555.00; davon CHF 92'443.00 Mietwert Gewerbe
und CHF 96'112.00 Mietwert Gewerbe und Wohnung). Die Rekurrenten
gehen denn auch in ihren Eingaben zu Recht nicht vom Mietwert gemäss
Schätzung C._____, sondern von einem Mietwert von "rund"
CHF 200'000.00 aus.