7.1.3.
Umstritten sind der Charakter der Liegenschaft (nur Industriegebäude oder
gemischte Nutzung als Industriegebäude und Bürotrakt mit Wohnung), der
anwendbare Kapitalisierungssatz und die Gewichtung von Ertragswert und
Substanzwert. Nicht umstritten sind die gegenüber der Schätzung C._____
im Jahr 2016 höheren Mieterträge und die Anwendung der Mittelwertmethode an sich.