__ - angewandter
Kapitalisierungssatz für eine Gewerbeliegenschaft mit Wohnung, da die
Bewertung nicht korrekt umgesetzt ist und somit die Berechnung des
privaten Liquidationsgewinnes und des fiktiven Einkaufs BVG massiv
beeinflusst", beantragt. Im Wesentlichen wurde geltend gemacht, dass die
Bewertung der Liegenschaft R-Strasse nicht dem Marktwert entspreche, da
die Kapitalisierungssätze zu tief angesetzt worden seien. Bei der
Bewertung sei zwischen dem Mietwert für ein Industriegebäude und dem
Mietwert für den Bürotrakt unterschieden worden. Bei den eingemieteten
Firmen handle es sich aber ausschliesslich um Gewerbebetriebe.