Die Differenz zur Deklaration ergab sich im Wesentlichen aus den höheren
Verkehrswerten der Grundstücke gemäss Marktwertermittlungen des KStA
GS vom 2. März 2022 für das Wohn- und Geschäftshaus P-Strasse
(Grundstück O._____ Nr. bbb; nachfolgend: Liegenschaft O._____) und
das Grundstück S._____, Parzelle Nr. aaa ("J-Strasse"; nachfolgend:
Liegenschaft S._____).