Als Schätzungsgrund wurde "Neuinstallation/Renovation/Sanierung/Modernisierung (Bestandesänderung)" angegeben.
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Die neuen Schätzwerte ergaben sich unter anderem aus der Erhöhung der
Raumeinheiten (RE) von 7.2 RE auf 8.2 RE sowie aus der sich aus dem
Wechsel von Fremdnutzung zu Eigennutzung ergebenden Senkung des
Toleranzfaktors von 0.9 auf 0.8. Gegen diese Verfügung erhob die Rekurrentin Einsprache.