5.
5.1.
5.1.1.
Mit Kaufvertrag mit Wohnrechtsbegründung vom tt.mm. 2003 verkaufte
C._____ (Vater) den Landwirtschaftsbetrieb (Grundstücke ohne Inventar)
für CHF 850'000.00 an den Rekurrenten (Sohn). Der Kaufpreis wurde durch
Übernahme der Hypothekarschuld von CHF 450'000.00, einem
Lohnguthaben des Rekurrenten gegenüber seinem Vater C._____ von
CHF 95'000.00, einem Wohnrechts-Darlehen von CHF 185'000.00 und
einem Verkäufer-Darlehen von CHF 120'000.00 getilgt. Die
Darlehensgewährung erfolgte in Abgeltung eines lebenslänglichen
Wohnrechts zu Gunsten der Eltern des Rekurrenten (Ziff. IV. des Kaufvertrages). Gemäss Ziff.