an den Kaufpreis angerechnet worden. Die Darlehenshöhe sei im Jahr
2003 so festgelegt worden, dass der Schuldzins dem Eigenmietwert
inklusive Nebenkosten der wohnrechtsbelasteten Liegenschaft entsprochen habe. Aus dem Hofübergabebericht, welcher Basis für den Kaufvertrag vom tt.mm. 2003 gebildet habe, gehe folgendes hervor:

Jährlicher Mietwert CHF 5'914.00
Strom CHF 580.00
Wasser CHF 190.00
Heizung CHF 700.00
Wert pro Jahr CHF 7'384.00