rechtlich und wirtschaftlich dem Kauf einer bestehenden Liegenschaft
gleich (vgl. Rekurs).

5.4.
5.4.1.
Ist die Grundstückgewinnsteuer (mangels vorgängigen Gesuchs um Steueraufschub) rechtskräftig veranlagt worden und hat sich die steuerpflichtige
Person während der dreijährigen Frist oder am Ende derselben kurzfristig
und unvorhersehbar noch zum Kauf einer Ersatzliegenschaft entschlossen,
sind die Bestimmungen betreffend Revision (insbesondere § 201 StG sowie die relative Frist von 90 Tagen gemäss § 202 StG, erster Teilsatz) analog heranzuziehen.