vor Schlüsselübergabe
(…)
_______________
Totaler Pauschalbetrag Fr. 792'560.-

(…)

4. Die Zahlungen haben innert 10 Tagen (nach Rechnungsstellung durch den
Totalunternehmer) zu erfolgen. Zahlungen, die nicht termingerecht eintreffen, berechtigen den Totalunternehmer nach einmaliger Mahnung zur Baueinstellung. (…)"

2.3.3.
Gemäss Werkvertrag vom 7. Oktober 2020 (Bst. F.) liegt eine Baubewilligung bereits vor, der Baubeginn sei aber aufgrund einer geplanten Verschiebung des [...] noch nicht erfolgt.