- Abschluss eines zivilrechtlich gültigen Mäklervertrags im Sinne von
Art. 412 OR,
- Abschluss des Vertrags mit einer Drittperson,
- eine in Erfüllung dieses Vertrags zum Grundstückskauf führende Nach-
weis- oder Vermittlungstätigkeit des Mäklers,
- die Zahlung des geschuldeten Mäklerlohnes,
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- eine Beschränkung der Anrechnung der Mäklerprovision auf den üblichen Umfang.