6.2. 6.2.1. Die Berücksichtigung von Vermittler- bzw. Mäklerprovisionen als Aufwendungen gemäss § 104 Abs. 1 lit. c StG erfordert nach der Rechtsprechung und Lehre (kumulativ) die folgenden fünf Voraussetzungen (vgl. Bundesgerichtsurteil vom 21. August 2019 [2C_891/2017] E. 2.5.; Bundesgerichtsurteil vom 29. Mai 2009 [2C_119/2009] E. 2.3.; SGE vom 25. August 2016 [3-RV.2015.137]; AGVE 1994 S. 322; Urteil des Verwaltungsgerichts des Kantons Zürich vom 3. Juni 2015 [SB.2015.14; ZStP 2016 S. 89]; Urteil des Verwaltungsgerichts des Kantons Basel-Stadt vom 28. Februar 2018 [StE 2018 B 44.13.5 Nr. 15]; Kommentar zum Aargauer Steuergesetz, a.a.O., § 104 StG N 17):