12.4.
Nachfolgend ist somit zu prüfen, ob die Voraussetzungen für eine Unrichtigkeitsschätzung vorliegen. Ob diese Voraussetzungen gegeben sind, ist
durch einen Vergleich des ermittelten Vermögenssteuerwertes mit dem tatsächlichen zutreffenden Wert festzustellen. Eine Schätzung gilt dann als
offensichtlich unrichtig, wenn der zuletzt bei der allgemeinen Neuschätzung
oder allenfalls einer Einzelschätzung ermittelte Vermögenssteuerwert um
15 % oder mehr über oder unter dem "richtigen" Wert liegt. Bei der Berechnung dieser Prozentgrenzen entsprechen die richtigen Werte 100 % (VGE
vom 22. Februar 2012 [WBE.2010. 351]; Kommentar zum Aargauer Steuergesetz, a.a.O. § 218 StG N 23).