Mit der Eröffnung vom 27. Juli 2021 seien den Eigentümern die neuen
Schätzungswerte mit Rechtsmittelbelehrung eröffnet worden. Die Überprüfung der Beurteilungskriterien des Normmietwerts habe ergeben, dass die
rechtskräftige Vorgängerschätzung nicht offensichtlich unrichtig sei. Bei
den Mietern handle es sich um den Eigentümern nahestehende Personen
(Sohn und dessen Ehefrau). Der Normmietwert könne daher nicht mit dem
vereinbarten Mietzins gleichgesetzt werden.