Hinzu kommt eine anteilsmässige Nutzung für
Parkplätze, Toiletten und Archiv von CHF 500.00. Dies ergibt einen Anteil
am Eigenmietwert für die geschäftlich genutzten Räume von CHF 2'790.00.
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8.5.5.
Der Rekurrent hat für die Nebenkosten einen Betrag von CHF 1'800.00 geltend gemacht. Dies entspricht 25 % des geltend gemachten Mietwerts von
CHF 7'200.00. Gemäss korrekter Berechnung betragen jedoch die Nebenkosten eines geschäftlich genutzten Zimmers (Heizung, Reinigung, Strom)
CHF 30.00/m2/Jahr. Im vorliegenden Fall sind somit gerundet CHF 790.00
(CHF 30.00 x 26,3 m2 x 1) als Nebenkosten zu berücksichtigen.