Der massgebende Eigenmietwert
von CHF 17'641.00 entspricht 61 % des totalen Normmietwerts von
CHF 28'920.00. Der Eigenmietwert besteht folglich aus dem zusätzlichen
Mietwert von CHF 1'281.00 (= CHF 2'100.00 x 0.61 Normmietwert) sowie
dem Wohnen von CHF 16'360.00 (= CHF 26'820.00 x 0.61 Normmietwert).
Die Liegenschaft der Rekurrenten besteht aus gesamthaft 9,3 RE. Davon
werden 1,3 RE geschäftlich genutzt. Dies entspricht 14 % des gesamten
Hauses. 14 % des Eigenmietwerts (Anteil Wohnen) von CHF 16'360.00
entsprechen CHF 2'290.00. Hinzu kommt eine anteilsmässige Nutzung für
Parkplätze, Toiletten und Archiv von CHF 500.00.