aa StG) nur für den anteilsmässigen Gewinn,
welcher auf reinvestierte Mittel von CHF 500'000.00 fällt, zur Anwendung
kommen (§ 110 Abs. 2 Satz 2 StG; Merkblatt "Grundstückgewinnsteuer"
des Steueramtes des Kantons Aargau, Änderungen vom 1. Januar 2021,
Ziff. 11.2.; Kommentar zum Aargauer Steuergesetz, a.a.O., § 98 StG N 20
Beispiel 7 und § 110 StG N 24 [E. 5.1.2.]). Der übrige Gewinn ist aufgrund
einer Besitzdauer von 14 Jahren mit 17 % zu besteuern (§ 109 Abs. 1 lit. o
StG).

5.2.3.
Der Antrag der Rekurrenten, wonach der gesamte Grundstückgewinn zum
Tarif von 5 % zu besteuern sei, ist demzufolge abzuweisen.