Insbesondere vor dem Hintergrund der erwirtschafteten Honorare der Einzelunternehmung und der F. AG ist es nicht angebracht, bei der Aufteilung
des Mietzinses nur auf die ausbezahlten Löhne oder die gemachten –
unglaubwürdigen – Flächenangaben oder allfällige – nicht nachgewiesene
– zivilrechtliche Vereinbarungen mit den übrigen Mietern abzustellen.
Vielmehr ist wesentlich auf die Honorarerträge, die nicht ohne
entsprechenden Aufwand erzielt werden konnten, abzustellen.