Im Mehrpreis für die Boxen im Untergeschoss
seien auch Mehrleistungen enthalten, so dass kein wesentlicher Unterschied in der Nettomiete auszumachen sei. Bei einem Mietwert für eine
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Boxe mit Einzelbelegung im Erdgeschoss von CHF 140.00/Mt. und
CHF 150.00/Mt. im Untergeschoss, reduziere sich das Total der gewerblichen Miete des Pensionsstalls von CHF 48'428.00 auf CHF 19'215.00 und
in der Folge auch der Mietwert selbst genutzt von CHF 10'335.00 auf
CHF 5'295.00.