10.6. Für die Finanzierung der Liegenschaften sind der Rekurrentin Bankhypotheken von insgesamt CHF 3'560'000.00 gewährt worden. Dafür zahlte die Rekurrentin insgesamt Hypothekarzinsen von CHF 58'702.90 (vgl. Zinsund Kapitalbescheinigungen der O._____ vom 2. Januar 2017). Daraus ergibt sich ein durchschnittlicher Zinssatz von ca. 1.64 %. Die Zinssätze des RS EStV Zinsen sind schematisch angesetzt. Der Nachweis von höheren Zinssätzen im Drittvergleich bleibt vorbehalten. Gemäss Ziff.