4.11.
Die Vorinstanz kann nichts zu ihren Gunsten aus dem Entscheid des Verwaltungsgerichts vom 11. Dezember 1992 (AGVE 1993 S. 279) ableiten. In
diesem wird lediglich betreffend Jahressteuer auf dem Liquidationsgewinn
ausgeführt, dass bezüglich Liegenschaften, welche gemischt, das heisst
teilweise geschäftlich und teilweise privat genutzt werden, die
Wertzerlegung grundsätzlich nach dem Ertragswertkriterium vorzunehmen
sei. Wenn ein abbruchreifes Wohn- und Geschäftshaus verkauft und das
Geschäft mit dem Verkauf bzw. Abbruch aufgegeben werde, könnten
hingegen keine unterschiedlichen Ertragswerte mehr veranschlagt werden.