4.10.
Der Vorinstanz ist insofern zuzustimmen, als dass sich eine Aufteilung der
Ersatzliegenschaft nach Massgabe der Eigentumsquote als nicht sachgerecht erweist, wenn die steuerpflichtige Person Alleineigentümerin eines
Mehrfamilienhauses ist, davon nur eine Wohnung selbst bewohnt und die
anderen Wohneinheiten vermietet. Die vorliegenden Verhältnisse liegen
aber anders, steht das Zweifamilienhaus in S. doch nicht im Alleineigentum
des Rekurrenten.