4.9.
Stünde nicht fest, wie sich die Erwerbs- und Baukosten des Zweifamilienhauses auf die beiden Wohneinheiten aufteilten, erwiese sich vorliegend
eine Aufteilung nach den Eigentumsquoten als sachgerecht, da der Rekurrent und G. ihrem Miteigentumsanteil entsprechend für die
Erstellungskosten aufzukommen hätten (vgl. Art. 646 Abs. 3 und Art. 649
des Schweizerischen Zivilgesetzbuches vom 10. Dezember 1907 [ZGB]),
der Rekurrent mithin zu 2/3 und G. zu 1/3. An den Kosten für den
Landerwerb der Ersatzliegenschaft in S. von CHF 330'000.00 beteiligten
sich der Rekurrent und G. denn auch entsprechend ihren Eigentumsquoten.