Der Untermietvertrag vom 2. Juni 2001 sieht einen Mietzins (inkl. Nebenkosten) von CHF 872.00 pro Monat vor. Für den geschäftlich genutzten
Anteil der Untermiete hat der Rekurrent zwischen dem 1. Januar 2019 und
4. September 2021 monatlich nachweislich CHF 400.00 an G. überwiesen
(vgl. Kontoauszüge AH.; Kontoinhaber: H.). Folglich wäre die Differenz
zwischen dem Gesamtuntermietzins von CHF 872.00 und dem
Untermietzins für den geschäftlichen Anteil von CHF 400.00, also
CHF 472.00 (CHF 872.00 – CHF 400.00) der Untermietzins für den privat
genutzten Wohnanteil.