"3.2. Im sachlichen Anwendungsbereich des BGBB gilt als landwirtschaftlich jedes Grundstück, das für die landwirtschaftliche oder gartenbauliche
Nutzung geeignet ist (Art. 6 Abs. 1 BGBB). Das BGBB und Art. 16 Abs. 1
lit. a RPG weisen in aller Regel dieselbe Definition auf (BGE 125 III 175
E. 2b S. 177). Nach einem objektiven Massstab sind sämtliche Grundstücke für eine landwirtschaftliche oder gartenbauliche Nutzung geeignet, die
nicht überwaldet sind und eine entsprechende Humusschicht aufweisen
(BGE 139 III 327 E. 2 S. 329).