Dem ist entgegenzuhalten, dass der öffentlich beurkundete Kaufvertrag
nicht lediglich eine Absichtserklärung darstellt, sondern dem Rekurrenten
einen festen Rechtsanspruch auf Bezahlung des Kaufpreises verschafft
(E. 4.1.3.). Zudem gilt für die Verkehrswertbewertung von Forderungen das
sogenannte Nennwertprinzip. Davon kann nur unter den Voraussetzungen
von § 50 Abs. 2 StG abgewichen werden (E. 4.1.2.). Es bestehen keine
Anhaltspunkte, dass die Kaufpreisforderung in Höhe von CHF 400'000.00
am Stichtag (31. Dezember 2020) bestritten oder unsicher war. Vielmehr
haben die Käufer dem Rekurrenten gemäss Ziff. 3.4. ("Sicherstellung") des
Kaufvertrags eine Bestätigung der E.__